Vente Appartement Cannes
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Vente Appartement
Cannes

Réf. 87408124

3 pièces

2 chambres

60.34 m²

449 000 €

Informations complémentaires

BASSE CALIFORNIE PROCHE PLAGES -3 PIECES BEAUX VOLUMES

449 000 €

CANNES – BASSE CALIFORNIE

À seulement 200 mètres des plages et à proximité immédiate de la Croisette, au cœur du très recherché quartier de la Basse Californie, cet appartement bénéficie d’un emplacement privilégié, idéal pour profiter pleinement du cadre de vie cannois.

Situé dans un environnement résidentiel recherché, il se compose d’une entrée, d’un séjour lumineux ouvrant sur un agréable balcon exposé Ouest, ainsi que d’une cuisine indépendante.

La cuisine peut être ouverte sur le séjour afin de créer une belle pièce de vie conviviale et contemporaine. Elle offre également la possibilité d’être transformée en troisième chambre, permettant ainsi d’adapter facilement l’appartement à différents projets.

L’espace nuit comprend deux chambres avec rangements intégrés, une salle d’eau moderne ainsi qu’un WC indépendant.

Une cave en sous-sol complète ce bien.

LES ATOUTS
Emplacement recherché en Basse Californie
À seulement 200 mètres des plages
Proximité immédiate de la Croisette
Balcon exposé Ouest
Cuisine pouvant être ouverte sur le séjour
Possibilité de créer une troisième chambre
Deux chambres avec rangements
Cave

Un bien offrant un beau potentiel d’aménagement, idéal aussi bien pour un investissement locatif que pour un pied-à-terre sur la Côte d’Azur.

Photos améliorées par intelligence artificielle – non contractuelles.

Sommaire

  • Référence 87408124
  • Pièces 3 pièces
  • Surface 60.34 m²
  • Type de chauffage Climatisation
  • Moyen de chauffage Individuel
  • Moyen d'eau chaude Individuelle
  • État Bon état
  • Étage 2ème étage / 5
  • Exposition Ouest, Nord-ouest

Autres visuels

Pas d'informations disponibles

Surfaces

  • 1 Entrée 4 m²
  • 1 Séjour 21 m²
  • 1 Cuisine 7 m²
  • 1 Chambre 10 m²
  • 1 Chambre 10 m²
  • 1 Salle de bains 3 m²
  • 1 Toilettes 1 m²
  • 1 Dégagement 2 m²

Proximités

  • École primaire 300 mètres
  • Gare TGV 800 mètres
  • Mer 200 mètres
  • Plage 200 mètres
  • Supermarché 300 mètres
  • Aéroport 25 kilomètres
  • Bus 50 mètres
  • Commerces 300 mètres
  • École secondaire 250 mètres
  • Palais des congrès 800 mètres

Prestations

  • Air conditionné
  • Ascenseur
  • Stores électriques
  • Interphone
  • Internet
  • Digicode
  • Stores

Mentions légales

  • 423 600 € Honoraires d'agence non inclus
  • 6% ( 25 400 € ) TTC Honoraires à la charge de l'acquéreur
  • Loi Carrez 60.4 m²
  • Taxe foncière 996 € / an
  • Charges de copropriété 1440 € / an
  • Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2000 : 820€ ~ 1160€

Demande d'informations supplémentaires

Efficacité énergétique

Diagnostic Graph
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